Construir no tiene por qué ser un salto de fe.
Sabemos que construir en Cabo da miedo. Burocracia, sobrecostos, retrasos... Por eso diseñamos un proceso de 4 fases donde tú siempre tienes el control y sabes exactamente qué está pasando en tu obra.
Fase 1: Preconstrucción y Permisos
Antes de mover una sola piedra, nos aseguramos de que todo esté legal y perfectamente planeado. Aquí trabajamos de la mano con tu arquitecto (o te ayudamos a coordinar uno) para tener los planos ejecutivos y la memoria de cálculo listos.
Qué hacemos en esta fase:
-
Estudio de mecánica de suelos (para saber que tu terreno aguanta).
-
Gestión de permisos municipales, DRO y aprobación del HOA.
-
Seguros de obra y presupuesto detallado.
Tarifa en esta fase: $30,000 MXN / mes. (Nota: en esta fase no pagas el 10% variable porque aún no hay construcción, salvo que compremos materiales).
Fase 2: Obra Gris y Estructura
Aquí es donde la magia (y la transparencia) sucede. Empezamos a colar y a levantar tu casa. Tú no tienes que estar en Cabo para saber que las cosas se están haciendo bien.
Cómo funciona nuestro sistema aquí:
-
Pago por avance: Recibes un reporte cada viernes con fotos y facturas. Si no hay avance real, no pagas.
-
Webcams y FaceTime: Puedes ver la obra en vivo y caminarla con nosotros por videollamada.
-
Residente dedicado: Un ingeniero de FUMOGO está en tu obra todos los días.
Tarifa en esta fase: $60,000 MXN / mes + 10% del costo directo ejecutado (con facturas abiertas).
Fase 3: Acabados a tu medida
Esta es tu etapa favorita. Aquí decides si quieres mármol importado de Italia, pisos de Porcelanosa o algo más sencillo.
El sistema FUMOGO en acabados:
-
Tú tienes el control: Eliges los materiales y los proveedores.
-
Descuentos de Constructora: Te transferimos nuestros precios negociados (ahorras entre un 8% y 10%).
-
Transparencia total: Ves la factura original del proveedor.
Los acabados dependen 100% de tus elecciones. Nosotros te damos la guía y te transferimos nuestros precios preferenciales como constructora. Con estos descuentos casi casi cubres nuestra tarifa variable y obtienes un seguimiento profesional...
Tarifa en esta fase: $60,000 MXN / mes + 10% del costo directo ejecutado (con facturas abiertas).
Fase 4: Entrega con Garantía
Terminamos la obra, limpiamos, y te entregamos las llaves. Pero aquí no acaba nuestro compromiso.
-
Garantía "Queda Bien o Se Rehace": Si algo no quedó como el plano, lo arreglamos sin costo.
-
Cabo Fix Pros: Te regalamos los primeros 6 meses de mantenimiento preventivo para que tu casa se mantenga impecable desde el día 1.
-
Tú tienes la salida: Si en cualquier momento del proceso decides parar, puedes hacerlo sin penalización. Nosotros nos quedamos hasta el final.
